Доповідачі семінару:
Кобилянський Віктор Ананійович – адвокат, спеціаліст в області земельного права і будівництва.
Куценко Антон Сергійович – менеджер проекту компанії ЖИЛЬОНЕР, третейський суддя.
Кальніченко Алла Георгіївна – заступник директора Дослідного Інституту Інноваційного Проектування.
Програма семінару:
День 1.
10.00-11.30
Дозвільна документація і земельні відносини в будівництві: що треба знати забудовнику, замовнику і інвестору?
1. Як отримати права на землю під будівництво?
- купівля держаної чи комунальної землі на конкурентних засадах: план дій;
- придбання земельної ділянки за цивільно-правовими договорами: нюанси;
- оренда землі під будівництво: аналіз практичних ситуацій;
- отримання права на забудову (суперфіцій) : переваги і недоліки;
2. Земля для забудови: правильне використання.
- категорія, цільове і функціональне призначення: хто і як їх встановлює і як їх змінити?
- проект відводу і порядок його розробки;
- погодження проекту відводу;
- коли необхідно повторно погодити проект відводу чи розробки нового проекту?
11.30-11.45 кава-брейк
11.45-13.30
3. Зміна цільового призначення: загальні принципи і методи реалізації:
- практичні особливості складання клопотання про зміну цільового призначення;
- проект земле відводу: що треба врахувати?
- які документи можуть знадобитись для зміни цільового призначення;
- відповідальність за нецільове використання землі;
- відпрацьовані на практиці схеми зміни цільового призначення;
4. Землі природно-заповідного фонду і іншого природоохоронного призначення: умови і можливості для забудови:
- які умови передбачає ЗУ «Про природно-заповідний фонд України»?
- режими територій і об’єктів природно заповідного фонду;
- види діяльності, які можуть здійснюватись на землях природно-заповідного фонду;
- практичні нюанси отримання дозволу на забудову земель природно-заповідного фонду;
13.30-14.30 обід
14.30-16.30
5. Землі оздоровчого призначення: коли є можливість для будівництва?
- статус земель оздоровчого призначення: практичні приклади;
- будівництво поза зоною санітарної охорони: як оформити дозвільну документацію?
- практичні особливості оформлення прав на землі оздоровчого призначення;
6. Землі рекреаційного призначення: практичний досвід забудови:
- як будувати на землях пансіонатів, санаторіїв і баз відпочинку;
- умови для оформлення земельних відносин між забудовником і генінвестором будівництва на землях рекреаційного призначення;
- як забезпечити безпеку забудовника від можливих втручань з боку органів місцевої влади?
День 2.
10.00-11.30
7. Дозвіл на будівництво об’єкта містобудування: алгоритм отримання і практичні нюанси:
- роль дозволу на будівництво: що можна робити, а що ні без його наявності;
- перешкоди, які виникають на етапі отримання дозволу на будівництво, і методи їх подолання;
- умови для відміни чи зміни дозволу на будівництво: практика;
11.30-11.45 кава-брейк
11.45-13.30
8. Пайова участь в розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста: обов’язковий платіж чи добровільні пожертвування?
- аналіз законодавчих і нормативних основ сплати внесків на розвиток соціальної інфраструктури міста;
- як відобразити внесок на розвиток соціальної інфраструктури в податковому обліку?
9. Порушення в сфері будівництва і відповідальність суб’єктів будівництва:
- основні порушення, які допускаються будівельними організаціями і міри відповідальності;
- умови і законність застосування мораторію і продовження будівництва з боку органів місцевої влади і місцевого самоврядування;
13.30-14.30 обід
14.30-16.30
10. Землі історико-культурного призначення: можливості будівництва, реконструкції і/або реставрації об’єктів нерухомості:
- реконструкції пам’яток архітектури – об’єктів житлового фонду: дозвільні нюанси;
- будівництво на землях історико-культурного призначення: як отримати дозвіл на будівництво?
- експлуатація будівлі на землях історико-культурного призначення: особливості;
11.Землі лісового і водного фонду: нюанси забудови:
- отримання земель лісового фонду в складі сільгоспугідь: як оформити права на забудову;
- які об’єкти житлового будівництва можуть бути побудовані на землях лісового фонду?
- подальша експлуатація побудованих об’єктів : нюанси;
12.Землі промисловості, транспорту і зв’язку : варіанти забудови:
- варіанти отримання прав на забудову для об’єктів житлового будівництва і комерційної нерухомості;
- нюанси оформлення взаємовідносин забудовника і замовника;
- здача об’єкту нерухомості в експлуатацію: наслідки для земельної ділянки;
Організатори заходу:
Компанія “Вега консалтинг”
Будівельна компанія “Скол”
Місце проведення: конференц-зал готелю “Надія”
Дата проведення: 26-27 жовтня 2006 року
Вартість семінару: 1490 грн. (з ПДВ) – участь 1 учасника
У вартість входить: пакет інформаційних матеріалів, обід, кава-брейк
По питаннях запису у групу звертатися:
тел.: (044) 501 01 94, 331 94 04, 331 55 04
Контактна особа: Пустовіт Людмила
|
