  NEW!!!
|
|
|
Вниманию продавцов земли!
Если у вас есть на продажу земельный участок и вы хотите его продать как можно скорее, тогда присылайте подробное описание, фотографии, план, акт земельного участка на e-mail info@zemli.com.ua. Будем рады помочь.
|
|
|
Статистика портала
Объявлений в базе: 61562
Сегодня добавлено: 0
Просмотрено всего: 47029145
Сегодня просмотрено: 2237
Подписчиков рассылки: 91246
Сегодня подписались: 0
|
|
|
| Главная >> Архив новостей >> |
 |
|
|
Депутаты беспокоятся о земле
2007-04-12 |
| На следующей неделе Верховная Рада намерена рассмотреть законопроект, ограничивающий операции с землей сельхозназначения. Эксперты уверены, что это приведет к резкому скачку цен на землю.
Несмотря на действия моратория, рынок земли по-прежнему функционирует благодаря различным теневым схемам. По данным консалтинговой компании SV Development, за прошлый год в Киевской области изменили целевое назначение под строительство около 250 тыс. га сельхозназначения. Земля сельхозназначения занимает около 67% области, что составляет почти 1,9 млн. га, или $38 млрд. (по $200 за сотку). На текущей неделе депутаты приняли в первом чтении законопроект о временном запрете изменения целевого использования земельных участков для ведения товарного сельскохозяйственного производства (до утверждения Кабмином законопроекта «Порядок изменения целевого назначения земельных участков сельхозназначения, которые находятся в частной собственности граждан и юрлиц», рег. №2610). Второе чтение законопроекта назначено уже на следующую неделю.
По словам автора законопроекта Василия Сильченко (СПУ), существующий мораторий касался земель сельхозназначения, но не касался тех земель, которые находились в границах территориальной общины. По его словам, одним из распространенных способов дерибана земли заключается в том, что община выступает с инициативой о расширении своей территории за счет земель сельхозназначения, а когда земля переходит в границы территориальной общины, то уже решением общины происходит изменение целевого назначения. «Мы разработали новый законопроект, чтобы не дать земельным дельцам обходить существующий запрет. Это уточнение в принятый ранее законопроект»,— сообщил господин Сильченко. Он отметил, что действовать данный закон будет до окончания моратория. Игроки рынка видят другие мотивы для принятия этого законопроекта. По словам президента ассоциации «Земельный союз Украины» Андрея Кошиля, смена целевого назначения земель — процесс естественный, без которого ни одна из коммунальных общин обойтись не может. «Если запрещать смену целевого назначения в пределах населенных пунктов, то это означает, что инвестор не сможет построить предприятие, логистический склад, или коттеджный городок. От такого решения могут пострадать населенные пункты, люди, инвесторы»,— считает господин Кошиль. Президент компании DLL Top Consulting Ярослав Ломакин уверен, что ужесточение запретов не остановит теневую продажу земли: «Остались лазейки, которыми народ пользуется достаточно успешно. Никто не отменял вывод земель сельхозназначения под бросовые земли и пустоши, куда переводятся земли, которые исчерпали ресурс плодородия». По словам господина Ломакина, рынок земли функционирует, а «искусственные рогатки» законодательства только удорожают процедуру продаж и приносят больше дохода коррумпированным чиновникам. Эксперты уверены, что введением этого законопроекта депутаты, которые имеют интерес на земельном рынке, хотят искусственно уменьшить предложение, подстегнуть темпы роста цен, а потом по максимальной стоимости сбыть землю. Основными игроками на рынке земли Киевской области эксперты, опрошенные «i», называют семейство Табачников, Андрея Иванова и и Богдана Губского. |
Источник: Экономические известия
|
| http://www.zemli.com.ua/arhive/info-976.html |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Тип использования
Площадь
Стоимость
Области
|
|
