Отчитываясь 28 февраля о проделанной РО ФГИУ за 2006 год работе, начальник регионального отделения Евгений Казанский рассказал и о предстоящих проблемах, которые подстерегают орган приватизации в нынешнем году.
В соответствие с Законом о госбюджете на нынешний год региональным отделениям дано право приватизировать отдельные объеты (отдельно стоящие здания, объекты незавершенного строительства) с земельными участками под этими объектами.
Правда, до сих пор нет полной законодательной базы для осуществления такого права региональными отделениями ФГИУ (нет постановления КМУ, которое определит порядок этой работы, некоторых законов и нормативных актов, которые должны появится в ближайшее время), да и земельное законодательство слишком уже несовершенно, не говоря уже о том, что нет земельного кадастра, нет разделения земли на государственную и коммунальную и т.д. Да и помимо этих «приятных моментов» в РО ФГИУ уже предвкушают проблемы, которые возникнут с органами местного самоуправления.
«Нам надо будет продавать эти объекты с земельными участками на аукционах. А, например, в Николаеве продажи на аукционах еще не было. И можете себе представить, как нам будут идти навстречу определенные депутатские комиссии, когда мы будем предлагать продать объекты с земельными участками. Мы понимаем, какие проблемы будут перед нами стоять», – сказал Е.Казанский.
Впрочем, РО ФГИУ и до предоставления такого права испытывал некоторые трудности, в частности, с некоторыми решениями Николаевского горсовета.
«Имели место такие факты, когда мы планировали продавать какой-то объект незавершенного строительства под достройку, а потом оказывалось, что горсовет на сессии зарезервировал землю под этим объектом госсобственности какому-то частному предпринимателю. Есть и другой случай. Мы продаем объект незавершенного строительства, ставим условие покупателю в течение 5 лет достроить этот объект, а покупателю местные советы 4,5 года не выделяют землю под этим объектом. Такой объект есть на ул.Чигрина, 127, по которому, как оказалось, горсовет выделил землю не покупателю, а совершенно другой структуре и оформил с ней договор на аренду этой земли. Нам пришлось через проккуратуру опротестовывать это решение городского совета», – сообщил Е.Казанский.
Впрочем, в плане приватизации объектов с земельными участками на этот год, по словам 1-го заместителя начальника РО ФГИУ Любови Очкуровой, только 2 объекта, и находятся они не в Николаеве, а в Вознесенске и Первомайске. |
