Ивано-Франковский городской совет ввел новый порядок определения стоимости земельных участков при их отчуждении из коммунальной собственности территориальной общины города. Об этом сообщил представитель горисполкома, ссылаясь на решение 10-й сессии Ивано-Франковского горсовета от 7 декабря, передает информагентство «Українські Новини».
«Горсовет установил порядок определения стоимости земучастков, учитывая уровень цен, который сложился в городе на рынке недвижимости и земли», — сказал он.
По информации представителя, депутаты решили, что стоимость земучастков при их отчуждении будет устанавливаться на основании экспертной денежной оценки, которая не может быть ниже стоимости, утвержденной горсоветом.
Для определения цен на земучастки горсовет разбил территорию города на 206 земельно-оценочных районов и в каждом из них рассчитал среднюю рыночную стоимость земли.
При ее определении горсовет учел вид предполагаемой экономической деятельности покупателя на земучастке.
Так, если земучасток покупается для строительства и обслуживания жилья, то горисполком определил его стоимость от 41 гривны до 466 гривен за кв. м (без НДС) в зависимости от земельно-оценочного района.
Для строительства и обслуживания коммерческой недвижимости цена земучастка колеблется от 62 до 702 гривен/кв. м (без НДС), а для строительства и обслуживания производственной недвижимости горисполком установил стоимость участков в размере от 28 до 319 гривен/кв. м (без НДС) в зависимости от земельно-оценочного района.
Депутаты также определили, что локальные повышающие ценоформирующие факторы, которые обозначаются в экспертной денежной оценке земли, не могут быть выше 1,5, а понижающие — ниже 0,5 от установленной горсоветом цены.
Одновременно горсовет отменил предыдущее решение сессии от 24 февраля 2004 года "О порядке определения стоимости земучастков при их отчуждении из коммунальной собственности".
По данным горисполкома, за 1 полугодие в Ивано-Франковске приватизированы 7,4 га земли, которая находилась в коммунальной собственности города.
В бюджет поступило от их приватизации 7,7 млн. гривен.
На 1 июля в аренде находится 255,8 га земель коммунальной собственности.
Сумма арендной платы, поступившая в бюджет — 3,061 млн. гривен. |
