Согласно принятому на минувшей неделе местным горсоветом положению о торгах в Днепропетровске отныне нельзя купить свободную землю, пишет газета «Деловая столица».
На аукционах будет продаваться только право долгосрочной аренды участков. Собственниками могут стать нынешние арендаторы, построившие на коммунальных наделах объекты.
После нескольких месяцев неутихающих споров Днепропетровский горсовет все-таки утвердил положение о земельных аукционах. На них нельзя будет купить в собственность свободный участок, продаваться будет только право долгосрочной аренды незастроенной земли.
Также решено, что участки площадью более 50 кв. м должны продаваться только с аукционов.
Ожесточенную дискуссию вызвало предполагаемое создание аналитической группы, которая должна была решать, какие участки выставлять на торги. Местные депутаты так и не смогли разобраться с составом и полномочиями этого органа и сошлись на том, что можно обойтись и без него. Принимать решения о выделении свободных наделов для продажи права их аренды будут земельная и архитектурная комиссии горсовета.
На протяжении последних лет владельцы финансово-промышленных групп и строительных компаний активно расселяли обитателей трущоб в центре города, а свободные от застройки участки, в основном на склонах холмов, получали в аренду на безальтернативной основе. Похоже, новое положение прописано именно под них, ведь, согласно этому документу, право на покупку земли закреплено исключительно за арендаторами, построившими на ней объекты. Следовательно, владельцами самых престижных городских наделов могут стать компании, связанные с группой «Приват», корпорациями «Алеф», «Ольвия» и «Мастер», а также СК «Созидатель» и «Перспектива».
Многие депутаты горсовета нового созыва считают, что эту землю бизнесмены занимают незаконно, но им вряд ли удастся инициировать расторжение ранее заключенных договоров. Тем более что горсовет, принимая такое решение, мотивировал его стремлением избавиться от посредников, зарабатывающих на перепродаже участков, и стимулировать строительство. Хотя, по данным управления коммунальной собственности мэрии, стоимость земельного участка равна 6-7-летней арендной плате за него, поэтому городу невыгодно продавать застроенные земли. |
