В Запорожье назревает земельный скандал, связанный с намерением местных властей увеличить территорию города за счет Запорожского и Вольнянского сельских районов, пишет газета «Деловая столица».
Генеральному плану развития города до 2025 г., который был утвержден местными депутатами еще два года назад, в коммунальную собственность должны перейти почти 1,5 тыс. га прилегающих областному центру сельхозугодий. На прошлой неделе были оглашены результаты работы специалистов Запорожского государственного института землеустройства, «начертивших» за бюджетные 270 тыс. грн. новую границу города. Она «откусит» 1,3 тыс. га земли у Запорожского района, присоединив ее к Хортицкому и Ленинскому районам областного центра. Еще 200 га земли отберут у соседнего Вольнянского района.
В отношении новых городских территорий уже есть планы по их использованию. На 12 га предусмотрено размещение еще одной городской свалки, на 47 га будет обустроено новое кладбище, а на остальных землях планируется строительство жилых объектов.
«Когда сельскохозяйственные земли входят вкраплениями в границы областного центра, это не только тормозит развитие его инфраструктуры, но и нарушает архитектурный ансамбль мегаполиса. Новые границы позволят преобразить город, сделать его удобнее и красивее» — считает мэр города Евгений Карташов.
В горисполкоме также отмечают, что все вопросы уже согласованы с соответствующими службами. «Пустующие земли и объекты незавершенного строительства будут переданы в коммунальную собственность, а затем выставлены на аукцион. Если объекты, существующие на попадающих в городскую черту территориях, вписываются в генплан, их никто не тронет», — заверил заместитель градоначальника Валерий Черкаска.
Начальника городского управления земельных ресурсов Олег Цвиркун считает, что присоединение к городу на руку сельским жителям, поскольку это предполагает развитие инфраструктуры, транспортной сети и торговли. «Землепользователи не потеряют статуса, им не придется менять целевое назначение своих участков. Если возникнет необходимость изъятия земель для общественных надобностей, все будет проходить в рамках закона, с выплатой компенсаций», — подчеркнул г-н Цвиркун.
Однако районные власти не горят желанием перекроить подведомственные им территории. В Запорожской райгосадминистрации говорят, что новые городские границы с ними никто не согласовывал. «Если областному центру нужны дополнительные площади для развития, необходимо исходить из законов рынка, по которым земля — это товар. На аукционах город продает наделы за миллионы гривен, при этом у нас хочет забрать землю совершенно бесплатно», — отмечает первый заместитель председателя райгосадминистрации Александр Подмогильный. Такого же мнения и председатель местного райсовета Иван Гоменюк, который считает, что городу необходимо расти не вширь, а ввысь, и изыскивать для своего развития внутренние резервы. «Почему мы должны отдавать землю просто так, когда району необходимы средства на капитальный ремонт школ, на центральное водоснабжение и другие социальные нужды?» — задался вопросом г-н Гоменюк. Противники изъятия сельхозземель также уверены, что Запорожью нужно более эффективно использовать имеющуюся территорию.
Сейчас площадь областного центра составляет 33,15 тыс. га, из которых застроено только 13,87 тыс. га.
Судя по всему, к компромиссному решению обе стороны придут не скоро, поскольку решение, передавать ли часть угодий под юрисдикцию запорожской мэрии, еще будут принимать депутаты районных, а потом городского и областного советов. Последнее слово – за Верховной Радой. |
