Город пошел навстречу дачникам Русановских садов, добивающимся сохранения здесь садовых домиков, однако было предложено снести участки, которые попадают под расширение и прокладку новых дорог. Вопрос о том будет ли это как-то компенсироваться, даже не рассматривался, поскольку альтернативный вариант развития данной территории предусматривает высотную застройку и полный снос дач.
По словам автора градостроительного обоснования сохранения существующего статуса территории Русановских и Воскресенских садов Николая Рымарь-Щербины, на сегодняшний день уже определено, что 287 участков в составе Русановских садов, расположенных на линии прохождения Подольского мостового перехода, будут снесены. Что касается остальных более чем 2 тыс. участков, то Главкиевархитектура внесла предложения внести изменения в Генеральный план столицы до 2020 г., который предполагает многоэтажную застройку данной местности, и закрепить в этом документе нынешний ее статус - сады. Разработанный хозрасчетным предприятием при Главкиеврахитектуре проект предусматривает возможность дальнейшего развития 252 га территории, где располагаются сегодня Русановские сады (состоящие из 2,3 тыс. садовых участков, размещенных на 32 улицах), а также 96 га территорий, где находятся Воскресенские сады (930 садовых участков).
Нынешний проект не содержит даже кадастрового плана этих участков, их количества, а тем более - способов компенсации со стороны властей. При этом такой вариант гарантирует основной части обитателей Русановских и Воскресенских садов, что их земли в ближайшие годы не попадут под высотную застройку. Как заявляет главный архитектор столицы Василий Присяжнюк, со сносом дач можно подождать лет двадцать. "Пусть через десятки лет наши потомки решат, что делать с территорией Русановских и Воскресенских садов", - сказал он.
В то же время, город выступает против варианта, за который ратуют сами садоводы, - придания данным землям статуса коттеджного городка. По словам Василия Присяжнюка, застройка данной территории коттеджами слишком дорого обойдется городскому бюджету, так как здесь нет ни канализации, ни водопровода, да и столичные власти не готовы нести такие расходы лишь для того, чтобы отдельные собственники садоводческих участков могли узаконить свои 4-этажные коттеджи с открытыми бассейнами и подземными гаражами, строительство которых в этом месте является незаконным. Кроме того, в случае придания садам статуса земель коттеджной застройки, пожертвовать придется не десятками, а сотнями участков: ведь возникнет необходимость дополнительно построить детские сады, школы и торгово-общественные объекты.
Поэтому, по словам Василия Присяжнюка, на сегодняшний день для города приоритетным является сохранение существующего статуса Русановских и Воскресенских садов. В данное время проект соответствующего решения отправлен на доработку, а окончательно судьба этих территорий будет решена до Нового года. |
