В центральной части Ялты запрещено строительство домов выше четырех этажей. Это стало возможным с принятием местными депутатами Детального плана территории (ДПТ). 26 сентября, документ был утвержден на втором пленарном заседании сентябрьской сессии ялтинского горсовета.
По мнению городского головы Ялты Сергея Брайко, сегодня был полностью изменен подход к строительству в Ялте.
«Мы ушли от порочной практики, когда заказчик строительства навязывал нам свои условия», – считает он.
Документ обеспечивает сохранность от высотных застроек исторической части Ялты. В нем определено, что в центральной части города возможны только реконструкция существующих строений или застройка рекреационными объектами, торгово-офисными и развлекательными комплексами не выше четырех этажей. Высотное строительство жилых домов возможно в районе Чайной горки, в начале улицы Свердлова, за обводной дорогой и на холме Дарсан. В ДПТ определено также, что высота одного этажа не может быть выше 3,3 метра.
Брайко также сообщил, что в будущем Ялта сможет принять до 4 миллионов курортников в год.
«Пока мы можем принимать не более одного миллиона человек. Чтобы развиваться, мы должны строить и рекреационные объекты, и объекты инфраструктуры, и жилые дома, и социальные объекты», – заявил он.
Дальнейшим этапом в развитии и упорядочении градостроительства в Ялте станет принятие «Правил строительства и благоустройства на местном уровне». В нем будет определен порядок ведения строительных работ на территории города, технология строительства, сроки ведения и временные ограничения в течение суток, а также шумовой режим.
Как сообщал «Новый Регион», в плане застройки Ялта разделена на три зоны. Первая ограничивает возможности нового жилищного строительства и включает в себя набережную от Ливадии до гостиницы «Ялта». Основной упор будет сделан на сохранение зеленых насаждений и создание объектов общекурортного обслуживания. Районы улицы Чехова и Слободки будут историко-культурными заповедниками с сохранением домов старой постройки.
Во второй, курортной, зоне расположены большие массивы рекреационного жилья. Этим термином обозначают жилье, сдаваемое отдыхающим. Новое жилищное строительство будет вестись в третьей, жилой, зоне за обводной дорогой.
Для полного вступления в силу такого решения необходимо, чтобы Верховный Совет Крыма утвердил его и вынес на рассмотрение в Верховную Раду Украины. |
