Спрос на земельные участки на южном берегу Крыма вырос в 20 раз. По оценкам риэлтеров, до конца года цена наделов увеличится в полтора раза.
Как пишет «Деловая столица», за последние две недели спрос на крымскую землю вырос по сравнению с летними показателями в десятки раз. Чаше всего подыскивают себе наделы россияне, которые с оптимизмом восприняли приход к власти в Украине нового правительства. Такая ситуация, по мнению специалистов, приведет к тому, что участки под застройку, которые с начала года уже выросли в цене на 50 процентов, к декабрю подорожают еще настолько же.
По информации риэлторов южного берега Крыма, в базах данных местных агентств находится сегодня всего около 30 га земли по цене от 10 тысяч долларов до 70 тысяч долларов за сотку. Чуть больше участков предлагается в Севастополе и его окрестностях – в общей сложности около 35 га, которые оцениваются в 300 – 10 тысяч долларов за сотку. Такую большую разницу риэлтеры объясняют наличием коммуникаций на ЮБК, тогда как покупателям земли под Севастополем приходится их прокладывать самостоятельно.
В последнее время стало модно строить дома подальше от шумного побережья. В этом году покупателей интересуют участки, расположенные в непосредственной близости от заповедного леса. Такая земля обходится от 17 тысяч долларов за сотку.
Западное и восточное побережье Крыма пока не удостоились существенного интереса со стороны покупателей. Минимальный уровень цен здесь в десятки раз ниже, чем на ЮБК. Гектар земли в пригороде Евпатории можно приобрести сегодня за 30 тысяч долларов, хотя за участки под частное домовладение в центре города и в ее курортной части просят от 18 тысяч до 35 тысяч за сотку.
В Судаке и близлежащих поселках надел под застройку стоит от 400-т до 5,6 тысяч долларов за сотку. По данным сотрудников местного агентства, покупателей тут, прежде всего, привлекают видовые характеристики. Кроме того, много земли в Судаке приобретается для сооружения частных гостиниц.
Крымские риэлторы сходятся во мнении, что стабилизации цен на земельном рынке пока ожидать не стоит. По их прогнозам, существенный рост спроса на участки, который есть сейчас, уже к концу года приведет к тому, что стоимость крымской земли за год удвоится. |
