19 сентября 2007 года в Киеве прошла конференция "Ленд-девелопмент: максимально выгодное развитие земельных участков".
Ленд-девелопмент
сегодня рассматривается украинскими девелоперами главным образом
применительно к развитию загородных земель и в большинстве случаев как
составляющую часть всего девелоперского проекта. Что такое
"ленд-девелопмент" в классическом понимании и применительно к
отечественным условиям рынка, особенности девелопмента земли в нашей
стране, риски и возможные прибыли, перспективы его развития в Украине –
обсуждали участники конференции "Ленд-девелопмент: максимально выгодное
развитие земельных участков".
Более широкое и масштабное
значение ленд-девелопменту придают российские девелоперы. В частности,
Азарий Лапидус, первый вице-президент компании "Система-Галс", отметил,
что уже сегодня российские компании применяют понятие ленд-девелопмент
и относительно развития городских земель, что в Украине сейчас принято
называть редевелопментом. Как пример ленд-девелопмента в черте
мегаполиса А. Лапидус привел проект "Большой Сити" в Москве. В рамках
этого проекта проводится работа по реорганизации территории площадью
около 1000 га с формированием нового городского центра.
Говоря
о перспективах и преимуществах ленд-девелопмента в "чистом виде"
Владислав Даточный, генеральный директор компании "Дельфин-Девелопмент"
(Украина) акцентировал внимание аудитории на возможности получения
более быстрой прибыли и отсутствием рисков, связанных с
непосредственной реализацией девелоперского проекта. Кроме того, как
отметил В. Даточный, участки с разрешительной документацией, правом
собственности и готовым проектом строительства очень интересуют
западных инвесторов, внимание которых к Украине растет с каждым годом.
В
рамках конференции с докладами также выступили Андрей Тарнопольский,
заместитель начальника Главного управления земельных ресурсов КГГА,
Ярослава Чапко, генеральный директор Knight Frank, Андрей Кошиль,
президент ассоциации "Земельный Союз Украины" и Владимир Усинас,
директор представительства Mark Braus в Украине.
Организатором
конференции выступила Building Media Group Ukraine. Медиа-поддержка:
газета "Деловая столица", интернет-портал domik.net.
Подробный отчет о конференции читайте на сайте building.com.ua. |
