Архитектурно-градостроительный совет рассмотрел предпроектные
предложения на двух участках на Днепровской набережной, 14 относительно
строительства культурно-оздоровительного центра со стоянкой для лодок
(заказчик ООО «Свободная Украина») и культурно-оздоровительного центра
и делового центра со стоянкой для лодок (заказчик ООО «Левобережье
плюс»). Об этом сообщило Главное управление градостроения, архитектуры
и дизайна городской среды.
Там планируется комплексная
инженерная подготовка территории, очистки залива от техногенного
загрязнения, строительство аквапарка, делового и
культурно-оздоровительного центров, создание пешеходной набережной с
системой очистки ливневых стоковых вод и парка отдыха городского
значения.
Речь идет о перспективе застройки урочища
Берковщина, которое входит в микрорайон массива Позняки.
Спортивно-оздоровительный комплекс с аквапарком построят на небольшом
полуострове, который расположен возле залива «Княжеская заводь».
Предварительные
наработки позволяют говорить о возможности создания современного
комплекса круглогодичного использования общей площадью 70 тыс. кв. м.
Структура здания допускает со стороны залива размещения аквазоны
открыто-закрытого типа, а со стороны шоссе – развлекательного комплекса
с кинозалами, боулингом, ресторанами и торговым центром. С
противоположной стороны залива сведут офисный комплекс с обширным
парком и упорядоченной набережной, развитой инфраструктурой объектов
обслуживания на первых этажах: конференц-залы, боулинг, рестораны, кафе
и тому подобное.
Композиция комплекса – ломаная линия
из нескольких 7-12-этажных корпусов, которые визуально разделяет
деловую и рекреационную зоны. За основу при проектировании объекта был
взят «Чистый бизнес-парк», построенный в Лондоне и признанный одним из
лучших строительных объектов. Реализация обоих проектов нуждается в
серьезных капиталовложениях в инженерную подготовку территории, включая
намывание, создание гидротехнических защитных сооружений набережной,
очистки залива от загрязнений техногенного происхождения. Предложена
также схема транспортно-пешеходного обслуживания комплексов, которая
связана с детальным планом территории микрорайона Позняки. Обязательно
будет создана набережная и парк, увеличена площадь зеленой зоны.
Основанием
для разработки проектной документации является решение Киевсовета от
23.10.2003, согласно с которым ООО «Левобережье плюс» предоставлено в
долгосрочную аренду на 25 лет земельный участок площадью 7,03 га (в
частности, 0,97 га – водной акватории) на Днепровской набережной, 14.
Этим же решением назван участок, отнесенный к землям запаса жилищной и
общественной застройки. Другой же участок площадью 4,76 га (за счет
земель городской застройки и земель запаса жилищной и общественной
застройки), Киевсовет в октябре в 2003 г. передал ООО «Свободная
Украина» в долгосрочную аренду на 25 лет для строительства,
эксплуатации и обслуживания культурно-оздоровительного центра со
стоянкой для лодок (предлагается аквапарк). |
